Bungalow in Herrenberg-TO

380.000 EUR   |     |   131m²    |   4 Zimmer 

Das Familiendomizil auf großem Grundstück in bester Lage!

Dieser klassische Bungalow bietet einen durchdachten Grundriss für Wohnen auf einer Ebene. Das Herzstück ist ein großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der bei kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt. Die großzügige Terrasse erweitert an warmen Tagen den Wohnbereich und schafft einen Übergang zum großzügigen Garten.
Die Küche, ausgestattet mit Rempp-Einbauküchenmöbel ist separat. Im Anschluss daran ist der Hauswirtschaftsraum.
Mit zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer ist das Haus perfekt für eine vierköpfige Familie. Das vor vier Jahren sanierte Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung und im Garten ist ein großes Gartenhaus.

Der Flachdachbungalow ist in Holztafelbauweise erstellt und mit Kalksandstein verblendet. Beheizt wird es mit Nachtspeicheröfen, die Gasleitung liegt am Haus, so dass eine Heizungserneuerung problemlos möglich ist. Das Badezimmer wurde 2015 komplett erneuert und eine Fußbodenheizung verlegt. Die Haustüre mit Spezialschloss wurde ebenfalls 2015 erneuert. Weitere Renovierungen, bzw. eine energetische Sanierung sind notwendig, bzw. sinnvoll, da u. a. die Fenster noch original sind. Das Garagentor ist ebenso wie die Jalousien elektrisch und per Funk bedienbar.

Dieser Bungalow liegt am Rande eines ruhigen Wohngebiets im Herrenberger Teilort Oberjesingen. Die Felder und Wiesen sind fast vor der Haustüre, die Grundschule ist ebenso wie der Kindergarten auf sicheren Wegen fußläufig zu erreichen. Daher ist das Haus ein ideales Familiendomizil!

Oberjesingen ist der nördlichste Herrenberger Stadtteil. Die Kernstadt ist nur 5 Kilometer entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Der Bus fährt zwei- bis viermal pro Stunde in die Innenstadt und garantiert den Anschluss an Zug- und S-Bahn. Rund 2.900 Menschen leben heute in Oberjesingen, und finden dort alles für den täglichen Bedarf: Zwei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule mit Kernzeitbetreuung finden sich im Ort. Für die Nahversorgung gibt es eine Bäckereifiliale, eine Metzgerei, zwei Bankfilialen, einen Friseur, eine Kfz-Werkstatt, einen Blumenladen sowie eine Allgemeinarztpraxis. Im Mühlenladen können außerdem die in der ortsansässigen Getreidemühle erzeugten Produkte erworben werden. Ein reges Vereinsleben bereichert den Ort, der im Jahr 2014 sein 700-jähriges Ortsjubiläum feiern konnte. Die Höhenlage des Ortes und die reizvolle Umgebung zwischen Schwarzwald und Schönbuch sorgt für die hohe Wohnqualität in Oberjesingen. Mit vielen Sonnenstunden und wenigen Nebeltage ist Oberjesingen ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und ein toller Platz zum Leben.

Angebots-ID: A511
Verfügbar ab: unverzüglich
Kaufpreis: 380.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 774 m²
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 192,9
Art des Energieausweises: Endenergiebedarf
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheKamin

71083 Herrenberg-Oberjesingen