Fachwerkhaus in Herrenberg-Kuppingen

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595.000 EUR   |     |   197m²    |   7 Zimmer 

Komplett saniertes Fachwerkhaus mit viel Charme

Dieses schöne Fachwerkhaus lässt die Herzen von Liebhabern alter Häuser höherschlagen! Das ursprünglich 1553 erbaute Wohnhaus mit Stall wurde 2007 fachgerecht und umfassend saniert und nach den Richtlinien des Denkmalschutzes in ein komfortables Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung umgebaut.

Durch die leichte Hanglage des Grundstücks führen einige Treppen nach oben zu den separaten Hauseingängen der Haupt- und der Einliegerwohnung. Dadurch liegen auch die beiden Terrassen, sowie der sicher eingezäunte Garten erhöht und uneinsehbar von der Straße.

Im Erdgeschoß des Hauses ist die offene Küche mit der gut ausgestatteten Einbauküche, das Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche untergebracht. Über eine moderne Stahl-Holztreppe geht es nach oben ins Obergeschoß der Wohnung. Hier sind zwei großzügige Kinderzimmer und ein in zeitlosem weiß gehaltenes Badezimmer und ein toller Wohnraum, der sich bis zum Dachspitz erstreckt und über ein ganz besonderes Flair verfügt. Hier führt eine alte, restaurierte Treppe nach oben in die Galerie. Dort ist Platz für einen traumhaften Schlafbereich.

Das Haus in teilunterkellert und über eine Sandsteintreppe erreichbar. Das alte Gemäuer ist trocken und bietet einen Kellerlagerraum und Platz für die Haustechnik mit Gasbrennwerttherme. Von hier haben Sie direkten, ebenerdigen Zugang zum Carport, der Platz für zwei Autos und die Mülltonnen bietet.

Die Einliegerwohnung ist im ehemaligen Stall untergebracht, eine großzügige Einzimmerwohnung mit Küchenzeile und Duschbad. Eine Terrasse hinter dem Haus mit kleinem Gartenhäuschen aus Holz gehört dazu.

Der östlich gelegene Teil des Gartens mit der großen Terrasse, dem gemauerten Gartenhaus und dem alten Walnussbaum ist von der Hauptwohnung erreichbar.

Das denkmalgeschützte und wunderschön sanierte Gebäude liegt direkt in der Ortsmitte von Herrenberg-Kuppingen.
Dieser attraktive Teilort mit seinen ca. 4.100 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Sporthalle, Gemeindehalle, viele verschiedene Vereine und Organisationen, einer guten Busverbindung, .. Was möchte man mehr!
Die Stadt Herrenberg mit Bahnhof und S-Bahn-Anschluß an das Stuttgarter Verkehrsverbundsnetz, vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen liegt sehr nah, auch der Autobahnanschluss an die A81 ist in wenigen Minuten erreicht.

Die Einliegerwohnung ist seit 2008 für inzwischen 395,00 EUR/Monat vermietet.

 

Angebots-ID: A526
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 595.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 7
Wohnfläche: 197 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Baujahr: 1553
Letzte Renovierung: 2007
Objektzustand: Saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
GartenTerrasseKücheGäste-WCKeller

71083 Herrenberg-Kuppingen